
不知道大家有没有发现一个规律,现在在市场上成交的低价位的很多都是一些有缺陷的房子。比如说不是顶楼的就是底楼的,要么就是老房子,很多房龄都在15年,20年以上的房源,房东为了想尽快出手易多投资,报价都比市场价便宜。
对房东们的这个心态,也是可以理解的,因为这些老房子毕竟有了一定的房龄,现在买房的群体主要是年轻人,年轻人肯定都喜欢买新小区的,老房子想出手拼的就是价格,没有价格优势肯定卖不动。
除了这些房龄比较长久的老房子,影响房地产市场的还有一类房子,那就是安置房。
现在市场上低价房,除了老房子以外,那就是安置房。
安置房这些房东他们反正不缺钱,无论是交付已经是多年的老小区,还是刚刚交付不久的新小区,安置房的价格都比市场上的商品房价格要低很多。

有的房东为了想尽快出手,把价格压的非常低,甚至是非常的不理智,因为这些房东手上都有好几套房子,看到房地产市场下行,然后他们就想早点变现,所以一味的压低市场价格。
在这种不理智的市场行情下,买房的人他们不管这么多,只要是你同地段的,他就觉得你商品房凭什么要比?安置房要贵那么多,贵一点可以理解,但贵多了他们就不理解,他们就拼命的压价,而现在的房东真的没有主动权易多投资,你如果想出手也只能拼价格。
由于各种原因,导致房价越来越低,特别是遇到一些急需变现的房东,在这种行情下没办法,只能继续割肉。
现在想想,市场上的这些安置房上市太多了,三口之家的家庭一般都能分到五六套以上,甚至七八套的房子,年纪轻一点的家庭,他们都会把安置房有两套出租,然后拿两套卖掉,再去换购商品房。

对于一些年纪比较大的家庭来说,他们就拿着这些安置房成为包租婆,然后看到房地产市场下行,他们也就凑热闹卖房了。
如果当时被征迁的时候不是建安置房,而是直接发放货币或者房票,市场上也不会有这么多的安置房,而这些安置房对商品房造成的冲击非常大,影响了商品房正常的市场行情。
因为现在购房群体主要是年轻人,稍微有点条件的年轻人,他们不愿意去买安置房,导致安置房的房东们价格越杀越低。
其实说白了,安置房也是房子,商品房也是房子,都能容得下我们的肉身,只要一家人有情商,无论是商品房还是安置房都可以很幸福的。

现在年轻人他们嫌弃安置房的主要原因就是,安置房的居住群体素质相对比商品房的居住群体要差那么一大截。
走到安置房小区,就可以看到一些老头老太太坐在小区门口,有的坐着轮椅,有的拄着拐杖,在小区中间你还可以看到各种的晾晒,晒棉被的也有,晒红薯粉的也有,还有各种的三轮电动车。
我们这边有一个非常大的安置房板块,马路的东边都是安置房,马路的西边都是商品房,这两边的房价就完全不一样,一套商品房可以买两套安置房。
人往高处走,水往低处流,只要自己有能力,肯定是喜欢高品质的小区,因为小区业主的素质是完全不一样的。
诚信双盈配资提示:文章来自网络,不代表本站观点。